時下，煤、電、油的價格上漲已經(jīng)繃緊了每一個人的神經(jīng)，與之密切相關的建材產(chǎn)品價格也隨之不斷上揚。

　　據(jù)中國建筑材料聯(lián)合會日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，３月份建材產(chǎn)品出廠價格繼續(xù)平穩(wěn)上漲，與上月相比上漲１．１％，與去年同月相比高６．４％，主要建材產(chǎn)品價格均實現(xiàn)不同程度的上漲。從一季度水泥價格的變動情況來看，除２月份水泥價格略有下降外，１月份和３月份全國水泥的出廠價格均呈上漲趨勢，且３月份水泥價格再創(chuàng)歷史新高，全國水泥出廠價格每噸為２６０元，比上月上漲３．５元，比去年同月高２５元。４月份，建材及非礦產(chǎn)品出廠價格環(huán)比指數(shù)為１０１．１３％，建材產(chǎn)品出廠價格同比指數(shù)為１０７．４％。記者在走訪建材市場時看到，板材、油漆、電線、水龍頭等價格都出現(xiàn)上漲，以致家裝成本整體上漲１０％－２０％，甚至更多。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，國際油價的高位攀升、能源價格上漲、運輸價格的上漲等等，都使得建材企業(yè)的成本居高不下，建材的出廠價格不斷提高。業(yè)內(nèi)人士一致的判斷是，建材價格近期內(nèi)還將持續(xù)上漲。

　　多方面因素推動價格上漲

　　中國建材數(shù)量經(jīng)濟監(jiān)理學會曹會保在接受本報記者采訪時表示：“１—５月份，建材價格一直在小幅度上漲，影響價格的因素是多方面的。”

　　曹會保認為，能源購進價格的提高是建材價格上漲的根本原因。自２００７年以來，煤、電、油等能源的價格持續(xù)快速增長，基于其與建材之間的聯(lián)動關系，勢必會影響到建材的價格。中國建筑材料聯(lián)合會的于女士在接受采訪時也明確表示：“煤、電、油等能源價格的上漲會明顯帶動建材價格上揚?！?/P>

　?。对拢保谷?，國家宣布油、電價格上調(diào)，也將給鋼鐵、水泥以及相關建材產(chǎn)品的價格帶來上漲動力。此外，市場需求也是助推建材價格上漲的一個重要因素。房地產(chǎn)、建筑行業(yè)以及家庭裝修對建材產(chǎn)品的需求在逐年拉大。從目前的抗震救災情況來看，震后的災區(qū)重建工作已經(jīng)陸續(xù)展開，災區(qū)對建材產(chǎn)品的需求量也在逐漸增加。

　　行業(yè)影響不容忽視

　　中國建筑材料聯(lián)合會發(fā)布的一份報告顯示，一季度，建材工業(yè)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持較快增長態(tài)勢，累計固定資產(chǎn)投資完成額達３７５億元，比去年同期增長４７．５％，增速比１－２月份回落１５個百分點，比去年同期回落１個百分點。業(yè)內(nèi)人士認為，鋼鐵、木材、銅等建材價格的不同程度上漲，對房地產(chǎn)業(yè)以及建筑行業(yè)的影響著實不可小覷。

　　對于房地產(chǎn)業(yè)而言，由于建筑材料價格上漲，以及工人工資上漲等因素的影響，開發(fā)商的利潤大大下降。北京中原地產(chǎn)總裁李文杰在接受采訪時對記者說：“由于影響房地產(chǎn)的基本材料價格上漲，開發(fā)商的利潤空間受到了嚴重的擠壓，據(jù)我了解，目前一些房地產(chǎn)開發(fā)商的日子是非常難過的。”

　　建筑行業(yè)受建材價格的影響同樣不可忽視。由于近年來鋼鐵水泥等主要建筑材料的價格都比較穩(wěn)定，所以即使在激烈的競爭條件下，一些建筑施工單位還是沒有意識到建材價格上漲這一風險，導致大部分建筑企業(yè)與施工單位在合同中基本沒有應對建筑材料價格上漲該如何合理調(diào)整的款項，而目前的建材價格上漲之快，令他們始料未及、手足無措。

　　一位建筑施工老板在接受本報記者采訪時說：“２００７年剛接手現(xiàn)在在建的這個工程時，鋼筋的市場價格是３０００元一噸，而現(xiàn)在鋼筋的價格已經(jīng)到了５０００元一噸，翻了將近一倍。這是我們未曾想到的，在我們雙方簽訂的合同中也未提及相關的建材價格上漲應對的條款，對此我們與建筑單位協(xié)商，希望能適當?shù)靥岣吖こ炭?，可是至今仍未得到明確的答復?！?/P>

　　可見，隨著主要原材料價格的上漲，勢必提高工程造價，這也給施工單位造成了沉重的壓力，由此導致的延誤工期、拖欠供應商材料款現(xiàn)象以及工程后期的結(jié)算困難等等問題都可能出現(xiàn)。

　　此外，由于建筑材料價格上漲，一些施工單位為了減少成本投入而使用不符合要求的劣質(zhì)材料以次充好，由此造成的安全隱患，也不得不考慮。

　　記者在走訪建材市場時，顧客張先生說：“我正打算裝修一個剛買的房子，可是現(xiàn)在裝修的成本太高，就連一個質(zhì)量好一點的水龍頭都要五六百塊錢，像我們這樣的工薪階層是很難接受的，但是我們又不想買質(zhì)量差的，所以最近我一有空就來建材市場走一走，看看能否有好高質(zhì)量的價格又相對實惠一點的?！?/P>

　　而一位建材銷售商也表示，現(xiàn)在顧客都持觀望的態(tài)度，每詢問一件商品，幾乎都會問同樣的問題：“過幾天的銷售價格還會不會再降點了？”

　　價格仍將繼續(xù)上漲

　　在記者的采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士普遍認為建材價格還有上漲的空間。

　　“由于能源購進價格的上漲勢必會帶動建材生產(chǎn)企業(yè)的成本，進而建材的價格就會提高，我預計后期建材價格還將穩(wěn)中有升，”曹會保告訴記者。

　　而同樣認為建材價格還將上漲的李文杰從另一個角度闡述了自己的觀點：“我認為目前市場上對建材的需求量還是很大的，市場需求是推動建材價格上漲的一個重要因素，我認為近期內(nèi)建材價格還會出現(xiàn)持續(xù)上漲的局面?！?/P>

摘自：粵建網(wǎng)